今年江西景德镇的房价怎么样？适合入手吗

卖房子的小苏：很多人都以为，景德镇现在的高房价都是因为开发商才造成的，因为房子的价格都是他们定的，此外，还有些人认为是高建材成本导致高房价的，毕竟面粉贵，面包自然就贵，但是，高建材成本却不一定导致高房价。据小编调查发现，建材成本只占房价的20％左右。

售楼小茅：现在国家对于江西景德镇楼市的调控非常严格，所以江西景德镇房价的上涨得到了很好的控制。但是大家也都知道“买涨不买跌”的道理，所以看到现在江西景德镇房价有所松动，都会开始处于一种观望的状态。

臻房网友柳女士：由于每个地方经济发展不一样，现实情况不一样，房价也就不一样，因此，在调控上，还需要因城施策，不一定一个调控手段在每个城市都适合。就拿如今的房价来说吧，热门一线乃至二线热门城市房价已经慢慢下跌了，虽然幅度还不是很大，但起码是一个好现象，但是江西景德镇房价依然在上涨，明显有滞后性，因此，针对不一样的城市，调控方法要不一样，调控力度也要不一样。

杨先生：景德镇有些项目本身就是热盘，号召力很强，地段和配套决定了价值，更不会轻易降价了。从成本来说，土地成本、人力成本、建筑成本逐年上涨。同时，景德镇楼市洋房产品不断升级，在某种程度上或将推动房价上升。房价是不能脱离这些基础的。因此，有业内人士大胆预测明年景德镇房价大概率仍是缓中有升。上涨幅度不会大，因为房住不炒的调控政策不会变。